אפיקי השקעה מניבים

דף הבית / אפיקי השקעה 

כיום קיימות בשוק אופציות רבות ומגוונות להשקעה. כל משקיע מחליט כיצד להשקיע את כספו על פי גובה הסיכון שהוא מעוניין לקחת. ככל שרמת הסיכון תהיה גבוה יותר כך גם התשואה תהיה גבוה בהתאם. באותו האופן, סיכון נמוך יביא לתשואה נמוכה אך וודאית.

Top – החברה להבראה פיננסית (מימון והשקעות) מציעה אופציית השקעה המשלבת את היתרונות מכל העולמות – השקעה בטוחה עם תשואה גבוה. אנו מציעים אופציית השקעה המתבססת על מודול הלוואות חברתיות (P2P) לרוכשי דירות ומבקשי משכנתא. השקעה המבטיחה לכם תשואה קבועה של עד 8% נטו לשנה. ללא בזבוז זמן במעקב אחרי תיק אישי, כאבי ראש בירוקרטיים או טיפול בשוכרי דירות.

מצד שני אתם לוקחים חלק בתהליך הסיוע שהחברה מעניקה ללקוחותיה ובכך עוזרים במו ידיכם למשפחות לשמור על בתיהם.

למה להשקיע?

  • תהליך השקעה - פשוט, מובנה ושקוף.
  • בטחונות - שעבוד הנכס תחת שמכם בדרגה ראשונה בסכום של עד 50% מגובה הנכס.
  • קצבה חודשית - תשלום חודשי, אותו תקבלו מדי חודש בדומה לקבלת תשלום שכירות מנכס מניב.
  • תשואה גבוה - יותר מפי 6 מפיקדון בבנק ופי 65 מפיקדון פק"ם.
  • ללא חסרונות רכישת נכס - ללא גביית דמי ניהול, מס רכישה או תשלום חשבונות וארנונה של בעל הנכס.
  • אין צורך בידע קודם - לא נדרש ללמוד או לקחת קורסים על מנת לייצר הכנסה פאסיבית.
  • פיקוח - Top מימון והשקעות השקעות כפופה למפקח על נותני שירותים פיננסיים במשרד האוצר.
  • אנו משקיעים בכל עסקה - אנו מאמינים בכל עסקה ועסקה ומעורבים בה בדיוק כמוכם.
  • קארמה טובה - ההשקעה מופנית למתן עזרה וסיוע לבעלי נכסים ומשלבת גם מעשה טוב בתוך כל הרווח.

השוואת עלויות בין ההשקעה אצלנו אל בין אלטרנטיבות אחרות:

השקעה בני”ע

השקעה בדירה בארץ

השקעה בדירה בחו”ל

השקעה ב-TOP

הוצאות נלוות

מס רווחי הון

עו”ד, תיווך מס רכישה

סיכוני המרות מט”ח, דמי תיווך ועוד

0

הוצאות בשוטף

עמלות פעולה, דמי ניהול

תיקונים ותחזוקה

תחזוקה, ביטוח, מיסים עירוניים ועוד

0

זמן דרוש

זמן רב במעקב אחרי
התיק האישי (מכירה וקניה)

תחזוקה שוטפת, קשר מול השוכר, איתור שוכרים

מעקב אחר חברת הניהול,
טיפול בתשלומים לרשויות ועוד

0

סיכונים

הפסד חלק מהקרן

נזקים לדירה, שוכר שלא מתפנה או משלם, ירידת מחירים בשוק ועוד

סיכוני מט”ח, שוכר שלא משלם,
ירידת מחירים בשוק ועוד

0

תזרים מזומנים

בדר”כ אין

1 לחודש, בתנאי שהשוכר
אכן משלם

שכירות מהנכס (שוב בתנאי
שהשוכר אכן משלם), בניכוי עמלות
חברת הניהול, הוצאות ביטוח, ארנונה ועוד

1 לחודש,
כל חודש!

תשואה

תנודתיות גבוהה, תשואה
עשויה להיות שלילית

במרכז הארץ 3-4% ברוטו

בתרחיש אוטופי- 8%,
בפועל 4%

6%-9% נטו מובטח!

אם אתם רוצים להתחיל להשקיע עכשיו בתנאים מצוינים השאירו לנו פרטים.

איך התהליך עובד?

שלב 1

המשקיע חותם על הסכם מול טופ השקעות ומקבל שטר חוב ופירוט על התשלום החודשי אותו יקבל

שלב 2

נרשמת הערת אזהרה על שם המשקיע בנכס המשמש לו כבטוחה

שלב 3

המשקיע מעביר את סכום ההשקעה לחברה

שלב 5

תחילת תשלום הקיצבה החודשית בראש כל חודש קלנדרי ישירות לחשבון המשקיע

מידע משפטי

בעקבות חוק הפיקוח על שירותים פיננסיים (שירותים פיננסיים מוסדרים) תשע”ו 2016, כל תחום המימון החוץ-בנקאי עובר מהפכה מה”ג’ונגל” שבו התנהל בעבר, ועובר תהליך של הסדרה ופיקוח בשנה האחרונה.

חברת טופ כפופה למפקח על נותני שירותים פיננסיים במשרד האוצר בסווג “נותני שירותי אשראי” – מספר ח.פ 515504710, מספר רשיון 55346.

תשלום חבויות מס

חבויות המס בגין הרווח יטופלו וישולמו במלואן ע”י החברה, כולל עלויות נוספות כגון אגרות רישום ותשלומים לעו”ד. בדיוק כמו תלוש שכר, שבו כל העלויות משולמות במלואן ע”י המעסיק והעובד מקבל את הנטו,
אנו משלמים את החבויות- ואתם מקבלים את הנטו.

רישיונות והיתרי עסקא

רישיון למתן אשראי - לחץ להורדה
היתר עסקא - בד''צ - לחץ להורדה
היתר עסקא - יורו משפטיך - לחץ להורדה